| Незважаючи на побоювання, що глобальна кредитна криза та економічний спад негативно позначаться на ринку нерухомості країн Перської затоки, у регіоні вже заявлені більше 250 великих будівельних проектів загальною вартістю $120 млрд. 135 проектів перебувають в ОАЕ, 60 - у Саудівській Аравії, пише Arabian Business. Перша десятка цих починань оцінюється в $64,3 млрд. За попередніми оцінками, проект Al-Zorah в Аджмані, ОАЕ, що включає в себе житлові будинки, район офісів, марину, поле для гольфа, готелі, лікарні і школи, обійдеться в $13,6 млрд. Його площа складе 10 кв. км. Проект Al Wasl у Саудівській Аравії оцінюється в $12,5 млрд і буде складатися з більш ніж 55 тис. житлових будинків, 1 млн кв. м офісних площ, трьох великих мечетей, більше 2 тис. готельних номерів, семи торгових центрів, шкіл, університетів, лікарні та спортивного стадіону. У зв'язку з цим можна навести слова голови представництва банку Eurohypo AG у Москві Вадима Ульченка, що заявив, що "грошей зараз немає ні в Європі, ні в Америці. Вони є тільки в країнах арабського світу". Експерт відзначив, що в цей час на ринку склався сприятливий інвестиційний клімат для гравців, що володіють реальними коштами. Втім, Ульченко підкреслив, що в арабських країнах "дуже складна специфіка роботи, і я не впевнений, що російські девелопери з нею впораються". Щодо російського ринку нерухомості експерт висловився в такому дусі, що "незабаром почнуться банкрутства девелоперських компаній, і ціни на нерухомість сильно впадуть. Виживуть, поза залежністю від розміру, тільки компанії, що мають грамотне фінансове планування".
|
