Саїйт рекламно – інформаційних оголошень Неділя, 13-10-2024, 17:19:21
Вітаю Вас Гость | RSS
Вхід на сайт
Гость
Головна | Реєстрація | Вхід
eve1in.com Саїйт
купити шкарпетки червоноград
оптом от производителя
панчішна фабрика каталог
шкарпетки львів
чоловічі шкарпетки
виробництво шкарпеток червоноград
шкарпетки купити
Меню сайту
Google
eve1in.com Саїйт
купити шкарпетки червоноград
оптом от производителя
панчішна фабрика каталог
шкарпетки львів
чоловічі шкарпетки
виробництво шкарпеток червоноград
шкарпетки купити
ОПТ - 13-10-2024,
MA-TEKS

ДЖОН И ЕВА КРУГОСВЕТКА

КИЕВ 2018 ВСТРЕЧА ДЖОН И ЕВА КРУГОСВЕТКА

represents the channel

Представляет канал

Repräsentiert die Kanal

blogspot
Статистика

Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0
Головна » 2009 » Січень » 16 » Орендодавці знижують ціни на квартири
22:28:41
Орендодавці знижують ціни на квартири
Якщо раніше орендодавці в Києві могли диктувати і постійно підвищувати ціни на свій розсуд, то тепер доводиться домовлятися. Одночасно на ринок вийшли спекулянти, які демпінгують, щоб куплене ними житло не простоювало. Як результат - зниження попиту та цін.

За даними консалтингової компанії SV Development, за минулий рік середня вартість оренди квартир у Києві знизилася на 37,79% - до $607 за квартиру на місяць.

"Пропозиція росте з кожним днем. Якщо ще кілька місяців тому на ринку столиці було 17,5 тис. квартир, які пропонувалися в оренду, то зараз їх більше 20 тис. Зараз у середньому на місяць у Києві оформлюється не більше 1 тис. угод. Так що на одного потенційного орендаря реально припадає більше 20 вільних квартир", - розповів провідний спеціаліст департаменту маркетингу консалтингової компанії SV Development Сергій Костецький.

За оцінками інформаційно-аналітичного відділу "Планети Оболонь", якщо більшу частину року доларові ціни були досить стабільні, то влітку при просіданні курсу долара, деякі орендодавці наполягали на розрахунках у гривні. "Але вже в жовтні ці орендодавці пошкодували про свої поспішні рішення. Курс долара різко пішов вгору, а доларові ціни вниз. У зв'язку з різкими коливаннями курсу сторони все частіше фіксують ціни в гривні. А оскільки падає платоспроможність громадян, то ми спостерігаємо зменшення цін попиту", - відзначають аналітики "Планети Оболонь". За їхніми даними, на кінець грудня основний попит зосереджено в районі 1,5 тис.- 4 тис. грн за квартиру.

В SV Development стверджують, що в столиці зараз цілком реально зняти квартиру за $200-250. "Більше 50% орендарів квартир все-таки прив'язані до доларових зарплат за курсом НБУ. Але через велику конкуренцію ті, хто здає квартири, усе частіше йдуть на поступки, боячись, що їхні квартири будуть простоювати", - пояснює Сергій Костецький.

Головний тренд майбутнього року - демпінг спекулянтів. Багато власників інвестиційних квартир, що втратили надію продати їх, намагаються перекваліфікуватися в орендодавців. І, за оцінками багатьох компаній, зараз таких просто тисячі. І часто пропонована ціна оренди – нижча від ринкової, щоб квартира не простоювала до моменту продажу при стабілізації ринку через кілька років. Фактично спочатку орендодавці пішли на поступки і через курс долара перерахували доларові ціни на гривню. А ті, хто недавно вийшов на ринок, запропонували житло дешевше, ніж уже знімається на ринку.

Ріелтори стверджують, що орендарі все частіше почали вимагати переглянути ціни. Тим більше, що попит на житло постійно падає.

"В умовах кризи для багатьох приїжджих життя в Києві на колишніх умовах виявилося просто не по кишені. Як буде далі - залежить від рівня зайнятості та зарплат наших громадян. Аналізуючи рівні зарплат більшості категорій орендарів, можна говорити про їхнє зниження приблизно вдвічі. Вважаємо, що й орендні ставки знизяться відповідно", - прогнозують в "Планеті Оболонь".

На думку Сергія Костецького, конкуренцію ще збільшують і міста-супутники, де вже давно є сучасні новобудови, квартири в яких скупили такі ж спекулянти. А сама оренда дешевша. " При позитивному сценарії, якщо запрацює держпідтримка банків і галузі, ми очікуємо, що середні доларові ціни в першому півріччі 2009 р. знизяться не менше ніж на 20%. Якщо все буде тривати, як і зараз, то падіння цін на оренду квартир у столиці може скласти не менше 40%", - додав пан Костецький.

Переглядів: 1542 | Додав: 4grad | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0

Водохреща 2019

Вы смотрели я смотрю тоже?: Кобзон умер: как Украина запомнила "звезду-авторит...

дискуссия успокаивает и вдохновляет надежду на то, что мир не так уж плох КРУГОСВЕТКА

4G, 4,5G в Украине шок И когда это будет

Випускний на площі під дощем шкільний випуск 2018

Червоноград Випускний 2018

Повне відео - Випускний 2018 у Червонограді.

2018 ДЖОН И ЕВА КРУГОСВЕТКА

КИЕВ ВСТРЕЧА ДЖОН И ЕВА КРУГОСВЕТКА

Выпускной и последний звонок

Випускний і останній дзвоник

Монетизация

Коллаборация, или сотрудничество

Я в шоке от клубники в 2018 году на рынке - снег в Карпатах какие цены в Украине Клубника соль мука сахар гречка Город Львов Ровно Луцк Ковель

Купить носки оптом от производителя 1opto.com.ua

панчішно-шкарпеткова фабрика eve1in.com

купить шкарпетки оптом

Носки Оптом 13-10-2024 eve1in.com Перейти на сайт Мы онлайн, задавайте вопросы!

Шоки, какие дороги в Украине


Google

Custom Search


Купить носки оптом от производителя

optom socks wholesale noski-optom noskioptom duna opt kamis shop

купить шкарпетки оптом

Welcome! Lviv  Львов. промо Tylko we Lwowie  Утром я еду во Львов. 01  Дороги Украины до Львова. 02  Монастырь и церковь Святого Онуфрия Львова. 03  улицы Богдана Хмельницкого Львова и увидели. 04 Выходной день для перевозки во Львове. 05  это Украина 2018. 06  Мэр Львова в поддержку Сенцова. 07 

Автобус, лимузин, дороги, Карпаты, Украина, Bus, limousine, road, Carpathian Mountains, Ukraine,

Город полностью затоплен затопило после ливня the city flooded the flood місто затопило потоп Вулиці затопило наводнение ВЕСЬ ГОРОД ЗАТОПИЛО ВОДОЙ! SHTORMAGEDDON ШТОРМАГЕДДОН

  главаря "ДНР" жизнь и смерть Захарченко

http://1opto.blogspot.com/2018/09/blog-post.html УБИТ Захарченко

Вы смотрели я смотрю тоже?: УБИТ Захарченко : главаря "ДНР" жизнь и смерть гла...

Вы смотрели я смотрю тоже?: УБИТ Захарченко : главаря "ДНР" жизнь и смерть гла...: УБИТ Захарченко : главаря "ДНР" жизнь и смерть главаря Весь путь главаря террористов "ДНР" Захарченка Александр Захар...

http://1opto.blogspot.com/2018/09/blog-post.html

Водохреща 2019

погода в Украине осенью Лето продлится до ноября

погода в Украине осенью Лето продлится до ноября

avatar
Наше опитування
Яким браузером ви користуєтеся?
Всього відповідей: 79
Пошук
eve1in.com Саїйт
купити шкарпетки червоноград
оптом от производителя
панчішна фабрика каталог
шкарпетки львів
чоловічі шкарпетки
виробництво шкарпеток червоноград
шкарпетки купити
netstore.com.ua
уплотнитель для деревянных дверей deventer клей для дерева раколл уплотнитель для деревянных окон deventer
blogspot
Copyright MyCorp © 2024